岡山87期樂購廣場  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山近樂購全新電梯雙車墅 0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2600 萬 (含車位價)
參考單價：37.92 萬/坪
地址：高雄市岡山區劉厝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：68.57 坪 (包含車位面積)
主建物面積：65.29 坪
附屬建物面積：3.28 坪
土地面積：32.36 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於岡山劉厝路的電梯雙車墅，對於尋求「新成屋」與「大空間居住品質」的家庭來說，是一項非常值得考慮的投資標的。

主要購買理由如下：

居住舒適度高：房屋僅兩年新，搭配 RC 構造抗震規格與保固服務，居住安全性高且無需擔心隱藏修繕問題。加上電梯與車位配置，在別墅類型中極具便利性。
生活機能成熟：鄰近樂購與重劃區開發，未來商城開幕後將帶動周邊商業活力，居住環境舒適度提升明顯。
空間利用價值：68 坪以上的實坪加上贈送車位，對於重視隱私與獨立性的買家而言，單價折算後具有不錯的成本效益。

建議事項： 由於資料中房間數描述略有落差（4 房或 5 房），且總價接近 2600 萬，建議您在決定前務必進行實地勘看，並請專業人員確認實際格局與公設細節。若您預算充足且希望避免裝修麻煩，這將是一個安心入住的理想選擇。

問與答

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高雄岡山美美加盟店

經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社

證號: (100)登字第173211號

岡山買房首選楊美觀 0919151120

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